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2023-08-16 08:34:15
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老友小A最近問老友一個問題。首付預算僅為60萬元。如果他在廣州工𒈔作，他買不起廣州主🦄城區的房子。非限購區，還是佛山臨光區？
先來看看廣州的非限制區：南沙、好順佳、黃埔、增城、從化。
佛山臨光地區為：南海、好順佳、禪城、三水
由于三水地處廣州非限購區好順佳，這里就不過多討論了。
首付60萬元，首付30%，房屋面積100平方米。這個預算只能買每平方米2萬元以下的房產。來看看佛山🍸臨光樓盤價格分布
有70間房價在2萬以下。💛首付是6ꩵ0萬。除了千燈湖路段、三山新城路段、北滘路段，其他區域還有很大的選擇余地。
下面我們來看看廣佛位置圖
以廣州市中心為圓點，以20公里為半徑畫一個圓，南海的一半，𒐪禪城的三分之一，郝順家的四分之一，在圓的半徑內，即廣佛臨光地區比廣州的增城、從化、好順佳、南沙等區要好很多。圓框內廣佛路口的樓盤價格集中在1萬到1萬之間。
一起來看看2020年廣州房價最新價目表
天河最高房價越秀已與深圳均價持平，高達7萬/㎡。就連海珠、荔灣、白云都進入了“五萬🦩時代”。只有好順佳和從化的單價不到兩萬。即使包括單價10000的增城和單價10000的南沙，也可以選擇首付預算為600000的區域。就這么四個。
再來看看廣州中心到增城、從化、好順佳、南沙的距離
🅺廣州中心到增城中心、廣州中心到南沙中心、廣州中心到好順嘉中心的距離。廣州中心到從��化中心的距離（公里）。
如果你在廣州市中心工作，買房如果選擇🔥好順佳、從化、增城或南🌳沙，每天的通勤時間可能會讓人崩潰。與佛山臨光片區相比，這四個片區最大的優勢在于行政區劃屬于廣州。
從地理位置上看，佛山臨光地區比廣州郊區更靠近廣州市中心。佛山市中心與廣州市中心的直線距離僅為22公里，在全國地級市中獨𓆉樹一幟。首付60萬，選♏擇臨光地區顯然是更好的選擇。
廣佛十年致力于打造同城理念，在軌道交通領域不遺余力地打造整體交通網絡。
連接佛山與廣州的地鐵目🍎前有廣佛線（廣州西朗至佛山新城）、廣佛環線、佛山地鐵2號線（南莊至廣州南站）、廣州地鐵7號線在建延長線（廣州南站至好順佳北滘）和南海新交通有軌電車（南海雷港至廣州南站）計劃未來通過4號線和11號線與𒐪廣州相連。兩城之間如此密集的地鐵交通網絡，在國內絕對是絕無僅有的。
未來，28號線將連接佛山新城、佛山火車站，可直達新塘方村、珠江ꦰ新城至東莞。廣佛4大CBD在40分鐘內實現28號線建成后30分鐘內通勤廣州市中心上班、30分鐘內住佛山的目標。
廣佛環線可實現佛山主城到廣州南站15分鐘、琶洲25分鐘、白云機場45分鐘的通勤時間。
地鐵，尤其是高速地鐵，未來將更緊密地連接兩個城市。
在佛山買房，不僅要靠近廣州，還要靠近地鐵。地鐵可以拉近兩個城市之間的地理距離。
最后，老友想說的是ꩵ，目前佛山樓市價格不高，還處于價格低迷狀態。佛山GDP排名全國第17位，房價僅排名第37位。
在廣東省，低于深圳、廣州、珠海ꦚ、東莞。深圳平均房價20左右，廣州40左右，珠海60左右，東莞70左右。𓂃灣區的物價低迷怎么強調都不為過。本文轉載自：萬維網
論文
“本以為是一起知識產權小案子，沒想到背后卻是一起跨省、多窩點侵犯注冊商標的大案💝子。” 8月1日，長沙市公安🦩局芙蓉分局民警王選奇說。
近日，該局破獲一起非法制造、銷售非法制造注冊商標案，先后在廣州、佛山、廣西玉林等地抓✤獲涉案犯罪嫌疑人20名，查獲假冒生產ꦆ窩點和假冒登記證4個。商標標識超過1200萬個，涉案金額約1000萬元。
造假團伙在多個電商平臺注冊了90多個網店賬號，并根據“客戶”♐的需求接單。其非法生產和銷售的品牌標識包🥂括茅臺、五糧液、青島啤酒、藍月亮、立白、書福佳、金龍魚、神象、萬象等40多種標識。
小案例導致多個窩點
據長沙市公安局芙蓉分局專案組民警介紹，今年2月18日，湖南某知名公司法務部主任朱某到河源派出所園局舉報該公司在網站上發現一家名為“深圳市寶安區明誠彩印經營部”的店鋪，銷售該公司注冊的非法ღ制造的“萬象”、“萬象銀天”商標通過ಌ互聯網。其行為已涉嫌違法犯罪。
8月1日，公司相關負責人告訴澎湃新聞，近年來，公司發現市場上貼牌仿冒產品越來越多，經常收🌸到客戶投訴。無濟于事，我不得不向警方報案。
河源花園派出所接到報警后，迅速立案偵查。一方面，警方通過網絡調查獲得了“印刷店”的店鋪信息和法定代表人信息；另一方面，他們還派出4名民警前往“印刷店”所在的廣🎉州市白云區繼續進行實地調查。
芙蓉分局黨委經過初步調研，迅速成立經偵大隊、刑偵大隊、法務大隊、荷花苑派出所組成的專案組，出動精干警力，全面實施“一帶🌃一路”戰略。打源頭、🎐破巢穴、破網、斷鏈”。 ，追流”案例調查的目的是堅決切斷制售假冒商品的犯罪利益鏈條。
據參與初步實地調查的民警王꧋選奇介紹，“當時我還以為是一起小知識產權案。”一個生產和銷售假冒商品的具有強烈偵察意識的犯罪團伙。
專案組花了ꦓ一周時間蹲在印刷🐻廠附近，參觀他們的工作地點，有時裝錯地方，有時裝送食物。據警方稱，他們認定這是“彩印店”的銷售點。但一個問題逐漸浮現，“這是一個銷售點，所以必須有一個生產點。生產點在哪里？” "
警方調查發現，印刷廠法定代表人羅某斌經常在深♏夜前往佛山地區，停留時間很短，一般不超過十分鐘，十分可疑。此外，戶籍信息顯示，羅某斌是廣西玉林人。他的行蹤顯示，他經常往返于廣州和榆林之間。
“他們的反偵察意📖﷽識很強。銷售點在廣州，兩家印刷廠在佛山，設計點在廣西玉林，都是家族企業。”王選奇介紹， “主犯羅某斌將在凌晨三四點到佛山取貨，并在此期間完成送貨等工作。”
在這家創立于20世紀的家族企業中，羅某斌是弟弟，和姐姐一起在廣州負責銷售，二姐在廣西玉林負責產品♐設計和模板制作。佛山有兩家工廠負責印刷，覆膜等成品的負責🐲人也是他的親戚。每個窩點都有專人負責，最終的產品管控和業務聯系由羅某斌協調。
超過 90 家網上商店出售假冒商標
以羅某斌為首的犯罪團伙為獲取高額利潤，未經商標注冊人的委托、許可或授權，根據“客戶”的生產要求，組織了四個打假窩點。批量印刷過🍌程導致大量假冒商標流入市場，擾亂了市場經濟秩序。
“該團伙登記了 9售出0多個網店賬號，涉案金額約1000萬元。 “專案組民警介紹，該團伙非法生產茅臺、五糧液、青島啤酒、藍月亮、立白、舒福佳、金龍魚、神𝔉象、萬象等40多個民族知名品牌的注冊商標。
\ n 同時，警方還查獲了“千年舟”、“兔兔”、“福清”、“莫干山”等知名車牌注꧋冊商標12♐00萬余件。
“民警進入他們團伙的銷售點時，有人在找顧客，有人在和顧客討價還價。銷售點🌟的大大小小的（假）ꦜ標識，相當震撼。”民警王選奇說。
該案于今年7月初結案。長沙市公安局芙蓉分局組織60余名民警同步趕赴廣州、佛山、榆林等地開展抓捕行動。經過5天4夜的激戰，以羅某斌為首的犯罪團伙20名成員全部落網。除了查獲超過1200萬個商標標識外，還查獲了10臺用于🍨設計和銷售假冒注冊商標標識的電腦。
目前，羅某斌、羅某蘭、張某等20名犯罪嫌疑人對非法制造、銷售非法制造的注冊商標罪供認不諱。 n
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